广州头条！直击中建·白云之星排队买房盛况

　　正如五一狂欢后，市场陷入短暂沉寂，是在铺垫线日，这股风暴轰然引爆——中建·白云之星首次开盘，上演了一场激烈的抢房大戏！

　　一大早，买家如潮水般涌到项目，现场人声鼎沸。沙盘区被围得水泄不通；样板间也在大排长龙，甚至看不到尽头；而洽谈区早已全部坐满……

　　有买家坦言，心仪的户型太过抢手，竞争者虎视眈眈，即便早早到场排队，选房仍需拼手速、靠运气。

　　也有买家表示，停车场早已停满，兜了二十分钟才等到一个位置；一下车就看到营销中心，里三层外三层全是人……

　　事实上，项目自亮相以来便非常关注，示范区开放后项目更是迅速出圈，成为市场焦点。

　　从市场大环境来看，经过一轮残酷洗牌，买房逻辑已经转变了。规划图纸再华丽，也打动不了买家；在当下，

　　中建·白云之星，精准狙击买家与市场的痛点，以“超前兑现”为破局利刃，划开了市场的一道口子。

　　项目配建96班九年一贯制公立学校——华中师范大学白云学校（建设中），由华中师大教育集团直接管理。（具体入读政策以当年教育局公布为准）

　　全国中学里，华中师大一附中是第一梯队的存在，2023年登顶全国百强中学TOP1，2025年再次上榜全国百强中学，近20年为清北输送1280+学子，堪称“清北摇篮”。（数据来源：华中师大一附中官微）

　　2024年高考成绩更是耀眼，华中师大一附中600分上线分以上10人（省前十2人），历史方向650分以上5人。（湖北省2024年高考喜报）

　　选择这所学校，就是锁定优质教育资源，有机会预定985、211的入场券。

　　项目东侧约2.6万㎡的黄边艺术公园，由新加坡顶级园林设计团队JTL加特林操刀，设计灵感源于莫奈画作元素，将艺术美学融入自然景观之中。

　　公园内设计了诺曼底花园、水韵莲池、碧影幽林等3大主题花园，为业主营造丰富的休闲空间；约4000㎡阳光草坪，在此露营、野餐，享受明媚的户外时光；约300米的中轴通廊，穿梭其中，随手抓住一束清风，惬享浮生半日闲。

　　值得注意的是，黄边艺术公园紧挨着首推地块，未来业主归家的第一站，就是家门口的缤纷公园，每一次归程都是一场身心愉悦之旅。

　　项目在教育与生态上的超前兑现，就像一颗定心丸，在这个充满不确定性的市场中，向买家展现了极大的诚意。

　　设计之都，是白云发展势头迅猛的区域，开园不到3年，年产值从5000万元飙升到800亿元，暴涨约1600倍！（数据来源：广州白云发布）

　　2024年白云区GDP达到了3156.37亿元，这在某种程度上预示着设计之都的年产值占全区GDP的1/4，这里已成为白云新的经济增长极！（数据来源：广州白云发布）

　　截至2024年底，园区相继落成国际设计大厦、顶级艺术酒店、红点艺术广场等地标，累计建成39栋大楼、超400家优质创新企业入驻，已重点引进建筑规划设计、工业设计、时尚设计、文创设计、数字芯片设计等产业及上下游产业集群，成为全国最大的设计产业集聚区。（数据来源：广州白云发布）

　　设计之都板块，不仅是产业高地，更是生活高地。这里聚集了大量高净值、高品位的精英人群，他们对居住品质有极致追求。

　　中建·白云之星，约85万㎡恢弘体量，规划“两轴一环”生态城市界面，打造一站式生活主场，将日常所需的便捷与舒适，安排得明明白白。

　　项目距离2号线站白云新城，直达江南西；约200米即14号线二期彭边站（建设中），预计今年开通，届时可直达广州火车站，出行很方便。

　　项目自带约2万㎡商业街，周边还有时光汇、安华汇、云门New Park、金铂天地等购物中心，逛街购物、朋友聚会、闺蜜下午茶，选择很丰富，能做到一个月不重样。

　　约1.5公里内，有广州医科大学附属市八医院、南方医院（白云分院），感冒发烧、日常体检都能解决，为业主的健康保驾护航。

　　项目周围还有黄边艺术公园、云谷公园、黄边文化公园、运动公园，4公园环绕，饭后散步、陪孩子玩游戏、周末露营野餐，松弛感瞬间拉满，让身心在绿意盎然中得到放松。

　　如果说，兑现力、区位、配套是基本盘，那么白云之星在产品力上的极致打磨与全方位进阶，则是其傲视群雄、引爆市场的超级利器。

　　项目主入口打造约55米宽、约8.7米挑高的酒店式大门，奢石铺装与金属线条勾勒出巍峨门厅，带来强烈的视觉上的冲击，让人眼前一亮。

　　车库设计同样用了巧思，入口采用米色奢华岩板，衔接龙纹金属感顶棚，辅以苍穹星空顶，让业主感受到满满的归家仪式感。

　　至于外立面，则采用曲线流体设计、无柱转角弧形窗以及铝板全景玻璃幕墙，搭配超窄边框，呈现钻石般璀璨的视觉效果，尽显时尚与奢华。

　　每一处自然景观空间，每一笔匠心设计，勾勒一个“可游、可居、可观、可享”的空间。

　　项目巧妙利用建筑二层空间，打造双层游廊式泛会所，串联共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐、科普体验等5大全龄主题架空层。

　　在装修标准上，项目同样不计成本，采用德系国际一线品牌，以高阶质感，匹配城市精英的居住品味。

　　以约128-143㎡户型为例，德国AEG、德国唯宝、德国铂浪高等大牌悉数登场，装标清单仿若 “奢侈品名录”。

　　厨房配备德系AEG品牌燃气灶、油烟机、洗碗机；铂浪高抽拉式水龙头和不锈钢水槽、3M净水器，也是标配；日立的厨房专用空调，让夏日烹饪不再煎熬。

　　AEG燃气灶，采用AEG自有上进风燃烧器，大火猛、中火旺、小火稳，更适合中国用户的下厨习惯。

　　AEG油烟机，采用“爆炒瞬新”技术，搭载BreezeRefresh微风清新功能，有很大成效避免油烟吸附，清新厨房空气，告别油腻环境。

　　AEG洗碗机，采用AirDry自动开门烘干技术，烘干时间比较短，公认的高效率；搭载地面投影灯，随便什么时候都可以了解清洗状态，把握清洗时间。

　　铂浪高不锈钢手工水槽，采用德国先进工艺，选取高品质不锈钢材料质地，确保业主使用体验；并且，这是手工槽，与一体拉伸水槽（冲压槽）相比，手工水槽的制作的步骤基本由人力完成，用料更加厚实，转角弧度小，槽体面积更大，线条感更强，成本也更高。

　　铂浪高龙头，采用精细电镀工艺、进口品牌阀芯和起泡器，开合顺畅，用起来顺手又省心。

　　卫生间欧普浴霸、唯宝三件套（台盆+龙头+花洒）、九牧小五金一应俱全。其中，唯宝的产品经得起长久地使用，台盆釉面光洁有质感，龙头高端精致，花洒光泽度好。

　　项目引入华为鸿蒙全屋智能家居系统，通过智能中控系统，一键控制所有设备，无论是老人还是小孩都能轻松使用。

　　此外，华为智家系统，涵盖智能锁、水浸传感器、智能空气质量检测仪、燃气探测器、电动窗帘轨道、AI辅助康养传感器、智能窗控等功能。

　　其中，AI辅助康养传感器，对老人很友好，可实时监测行动轨迹，帮助子女随便什么时候都可以了解长辈状态；智能窗控，则方便业主远程操控窗户开合，即使下雨天也不必匆忙回家关窗。

　　目前，项目首推1、2栋建面约㎡户型，全南向、约3.1米层高、户户带独立玄关、弧形观景飘窗，空间感、尺度感做到尽善尽美。

　　客厅打通次卧，形成LDKG+X一体化方厅，打造通透宽敞的家庭娱乐互动空间。

　　南北对流，夏季清风穿堂而过，冬天阳光洒满室内；双阳台设计，一面赏风景，一面享生活。

　　超23㎡主卧，媲美星级酒店套房，270°弧形飘窗，保证景观连续性，无论坐着、站着、躺着，目之所及都是窗外美景。

　　打通次卧，形成约28㎡奢阔客厅，若是联通厨房、餐厅，则形成一体化LDKG+X欢聚方厅，好友轰趴、家庭聚会、商务宴客，空间游刃有余。

　　约31㎡行政主卧套房，容纳独立衣帽间，主卫还能放下浴缸，睡前泡个澡结束一天疲惫。

　　另一间套房，可作为长辈房，与主卧互不干扰；也可作为儿童房，给孩子独立成长空间；亦或是朋友留宿时的贴心安置。

　　更惊喜的是，项目针对16层以上户型，进行突破性优化，通过升级飘窗、花池，减少铺地面积占用，空间使用率飙升。

　　约128㎡高区户型，通过进一步对飘窗、花池创意提升，又新增约4.25㎡灵活铺地面积；

　　这两个户型升级后，新增约4.25-6.94㎡的铺地面积，空间尺度拉满，这笔账，怎么算都是超值！

　　中建·白云之星首开热销，折射出市场的新趋势：当潮水退去，唯有“长期主义者”，才能被买家坚定选择。

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