「国企准现房零风险!保利海上臻悦2025年交付省去期房等待成本」

来源:乐鱼电竞    发布时间:2025-06-05 17:58:15

详细介绍

  保利·海上瑧悦,作为家门口即南大公园的稀缺宝藏盘,下楼即享20分钟公园效应,骑行、露营、遛娃、抱树、躺平、晒太阳、在自然里肆意……让快节奏的生活随时慢下来!

  项目不仅外有公园,内部庭园更是惊艳!近8000㎡中央园林,打造约200米长、1000㎡景观水系,诗意潺潺流淌!更有一园三堂空间礼序,赋予归家无限尊崇!

  当然,入主保利·海上瑧悦不单单是拥有了一座私家“后花园”,更是入主城市高价值住区,把握中环高品质生活的绝佳机遇!地段、配套、产品、品牌等每个方面实力出圈,560万的惊喜价格直接吊打中环新盘!

  5.实力品牌加持:中国房地产百强企业TOP1保利,千亿品牌价值,品质毋庸置疑

  约99㎡爆款明星三房:总价约600万起,同南大板块、同一站地铁、价差100万!

  约130㎡宽境奢居:总价约815万起,区域改善天花板,10万+楼盘装修标准,买房一步到位!

  约154㎡高定央座:总价约950万起,终极改善大平层,独享小区“景观头等舱”,配置及颜值刷新产品力天花板!

  同环线万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、浦东三林新房已达105000元/㎡,漕河泾已达二手11.5万+/㎡、前滩二手已达15万+/㎡。

  同板块对比,宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡,宝山区大场镇丰翔路地块(W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块)联动价已达到6.9万/㎡。

  6.3万/㎡的惊喜价格,对于置业人群来说是难得的机遇,抢占中环沿线真正的潜力股!

  保利海上瑧悦正地铁双TOD新房,这几乎是总价约600万起就能上车中环的最后黄金机会!

  居于园,则隐于市。保利·海上瑧悦围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”,将归家的仪式感拉满,让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉,回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。

  在中国民间传统文化中,门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭,不仅仅可以彰显家族的实力和地位,更能够传递出家族的气韵和风范。

  保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院,定制约100米东方奢阔归家门庭,迎接每一位当代雅仕的归来,其奢华的尺度与艺术气质,直线拉升入户体验。

  自门堂的气度与尊贵归家体验伊始,东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境,五进礼序,五重意境

  从门堂进入之后,一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前,开阔的视野立刻带来了强烈的视觉上的冲击。慢慢深入之后便会发现,眼前景色随着脚步一点点发生明显的变化,心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏,实际做到了“移步异景”的效果。

  厅堂和轩堂,也在这番赏景过程中,如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景,后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃,构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯,富有节奏和层次,把园林艺术的本质抓得入木三分。

  保利对文化的深刻理解和精心打造,在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

  水系景观真是让人眼前一亮!项目将古代园林的精髓融入现代设计,借鉴古代园林的经典元素,如张园引水入园的巧妙构思,将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区,且这个水系的设计十分巧妙,有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景,感觉就像是生活在画中一样!

  借鉴刘松年《溪山雪意图》中的画理手法,项目打造出近8000㎡的中央园林,通过平远、深远、高远的层次变化,极有东方园林的意境深远的美,就像走在画中,每一步看到的景色都不一样。

  项目中的选材标准,堪比千万级豪宅的高定级别,彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。例如,项目中使用的黑山石,与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙,这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重,更彰显了对自然美的独到理解。

  每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。

  园林师历时90余天,行程近8000公里,跨越全国9个省份,只为寻找符合东方园林精神的植被,为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。

  在户型设计上,保利·海上瑧悦注重家庭关系的打造,特推出建面约99-154㎡户型,不仅方正朝南、采光出色,空间场景的使用功能也极具亮点,用以承载不同家庭阶段、不同共同生活的亲属的生活乐趣。

  不仅如此,保利·海上瑧悦在精装品质上也足够硬核。整体精装运用保利自研的八大模块精装体系,从收纳、场景、选型、外观、品质等多个角度进行评测,可以说每一寸空间都经得起细细推敲。

  不仅有全龄安居的生活尺度,更循迹各类瑧奢材质,以极致精工造诣打造东方隐奢的高颜值央座雅宅。四大东方元素的细节雕琢,尽显为生活高定的美学哲思。

  4房2厅3卫设计,整体格局方正,南北通透,四开间超14米奢阔尺度,阳光清风肆意流淌。约9.9米阔绰LDKB一体化空间,大尺度的竖厅设计,容纳多元家庭欢欣团聚。

  该户型还制定了LDKB一体化空间规划,厨房、餐厅、客厅三大空间联通,打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”,促进日常互动交流,让家人更亲密,让陪伴更温馨。

  先说收纳,保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能,在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜,同时,针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间,将厨房收纳扩容30%,这在同级别产品中十分罕见。

  根据规划,南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导,聚焦数字化的经济、合成生物、科技金融等产业,同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业高质量发展,整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。

  从整体定位来看,南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角,以科创描绘价值蓝图。

  板块内聚焦的智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等主导产业,已有先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻,产业总投资超400亿元。

  除此之外,地铁22号线已经在规划中了,据规划显示,这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。

  这也就从另一方面代表着,保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇!

  商业方面,除了周边现有的购物中心之外,未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心。

  据了解,其中丰翔路站TOD规划体量约39.4万方,南大路站TOD规划体量约32.2万方,二者规模之和超过71万方!

  教育方面,南大生态智慧城规划建设14所院校,包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。

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